Работа со всеми видами залогов : недвижимостью, автотранспортом, оборудованием, товарами в обороте и пакетами акций. Проверка отчетов об оценке стоимости предлагаемого в залог имущества, выполненных независимыми оценщиками. Участие в составлении технических заключений при работе с объектами незавершенного строительства. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости как при существующем назначении, так и с другим назначением. Определение возможности перевода объекта в другую категорию, а также стоимость и сроки такого переоформления. При работе с товарами в обороте : анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия в области учета товарных запасов. Участие в реализации бывших залогов. Переоценка всех видов залогового обеспечения в рамках текущего мониторинга, в том числе находящихся в залоге пакетов акций предприятий.

Проведение комплекса мероприятий по работе с залоговым обеспечением кредитов банка : жилой, загородной, коммерческой и производственной недвижимостью (в т.ч. ОНС), автотранспортом, оборудованием, товарами в обороте и т.д., в Московском и некоторых других регионах. Разъезды по территории Московского региона преимущественно своим ходом в любых погодных условиях. Сверка по количеству и номенклатуре товаров в обороте, проверка соответствия идентификационных признаков, а также состояния объектов в соответствии с Регламентом банка, подписание актов сверки и осмотра. Установка и периодическая проверка знаков залогового обременения, проверка соответствия идентификационных признаков, а также состояния объектов в соответствии с нормативом банка. Проверка работоспособности и комплектности оборудования и транспорта, прочего залогового имущества. Тщательный осмотр ТС со всех сторон (в т.ч. нижней) с использованием при необходимости смотровых ям и подъемных механизмов. Фиксация текущих показаний приборов. Пробные запуски оборудования, осмотр выпущенных образцов продукции, их съемка. Оценка рыночной и залоговой стоимости, мониторинг рынка объекта залога, составление заключений установленного Регламентом образца. Мониторинг потенциальных предложений о покупке объектов залога, в некоторых случаях - прозвон рекламных объявлений, фиксация координат реальных покупателей. Организация взаимодействия с партнерами банка - оценочными компаниями, подготовка документов для аккредитации.

Руководство рабочей группой при оценке проектов для последующего принятия решения ОКК по выдаче кредитов. Проверка пакетов документов оценочных кампаний для аккредитации при банке, выдача заключений в соответствии с Положением банка. Контроль за устранением выявленных недостатков и несоответствий. Подготовка документов для аккредитации новых компаний. Проверка отчетов об оценке, составление заключений, в некоторых случаях – полная перепроверка из независимых источников. Консультирование сотрудников клиентского отдела, помощь в проведении проблемных ипотечных сделок. Андеррайтинг и сюрвейинг объектов недвижимости на предмет анализа его технического состояния и документации. Поиск объектов по карте в других городах РФ на месте. Выезды в региональные командировки, проверка предметов залога по месту на и соответствие фактическому адресу, проверка технического состояния, а также работы партнеров банка, фото-съемка объектов на месте. Выезды на объекты московского региона. Сбор и обобщение аналитической информации по региональным рынкам недвижимости, составление заключений по результатам.

Исполнение обязанностей начальника отдела оценки (заключение договоров, составление актов, счетов и т.д.). Участие в ревизиях и инвентаризациях товарных запасов торговых сетей ( сверка соответствия наименованиям в ведомостях, пересчет, проверка срока годности, условий хранения ). Выборочная проверка персонала на предмет знания ассортимента, количества и мест хранения конкретных единиц товара. Помощь в проведении аудита предприятий. Оценка недвижимости ( в т. ч. жилья, земли, ОСЗ, торговых, загородных и производственных объектов, складов, объектов ТЭК ), оборудования ( дерево и метало-обработки, холодильного, морозильного, торгового, складского, пищевого, медицинского, ЖКХ, технологического, в т. ч. поточных линий ), транспорта, основных средств, товарных запасов, фин. активов, другого имущества, а также ущерба для различных целей, в т. ч. кредитования и мониторинга залога в соответствии с РСО. Проверка и аудит документации по проведению конкурсов на эксплуатацию зданий. Работа с бухгалтерской и налоговой отчетностью (начисление з/п, проводки, платежки и т.д.), взаимодействие с банками (оценка для залога, выписки). Сдача документов в ФСС, другие гос. органы. Участие в ревизиях и инвентаризациях товарных запасов торговых сетей (сверка соответствия наименованиям в ведомостях, пересчет, проверка срока годности, условий хранения). Выборочная проверка персонала на предмет знания ассортимента, количества и мест хранения конкретных единиц товара. Помощь аудиторам и финансовым консультантам в проведении аудита предприятий.

Составление информационных обзоров по сырьевым отраслям, сдача бухгалтерской отчетности, переоценка офисов Д.И. г. Москвы для перерасчета аренды, оценка жилья и загородных объектов для нотариата на даты с 1994 г. Участие в оценке имущественных комплексов предприятий. Оценка автотранспорта и др. имущества. Фото-съемка объектов оценки, последующее редактирование снимков. Заключение от имени предприятия договоров на оказание оценочных услуг. Прием на работу и обучение новых сотрудников оценке. Работа по трудовому соглашению без записи в трудовой книжке. Оценка различных видов имущества, активов, ущерба. Составление, редактирование, верстка и печать отчетов и других документов до 300 страниц. Аналоговая и цифровая фото-съемка объектов оценки с последующей обработкой снимков. Идентификация объектов оценки. Работа с бухгалтерией и налоговой отчетностью, сдача баланса и изменений документации в налоговую инспекцию. Переплет готовых отчетов на оборудовании нескольких видов. Доставка отчетов заказчикам. Аналоговая и цифровая фото-съемка объектов оценки с последующей обработкой снимков.

Участие в разработке дизайн - проектов загородных коттеджей в формате 3 ds max. Создание электронных каталогов. Импортирование, загрузка и распаковка баз данных. Экспертиза право-устанавливающих документов, офисная и кадровая работа, консалтинг. Сбор и согласование в инстанциях проектно-сметной документации для узаконивания недавно построенного дома : архитектура, пожарный надзор, СЭС, Мосэнерго и других организациях как лично, так и с подключением профессиональных посредников, подготовка документов для сдачи. Участие в замерах на территории участка, помощь в работе геодезистам : привязка к местности и фиксация временных знаков, проверка уровней, установка постоянных знаков с применением бура и лопат. Нанесение на знаки маркировок. Фото и видео съемка объектов, торжественных событий, сканирование и обработка изображений, цифровой монтаж. Создание электронных каталогов. Набор сотрудников во вновь создаваемый отдел : обзвон, собеседования, составление анкет. Импортирование, загрузка и распаковка баз данных. Выполнение других поручений руководства и решение прочих менее значимых задач.+

05.1998-03.03 г.: Агентство недвижимости. Эксперт по недвижимости: Разработка, доводка и последующее утверждение у руководства фирменного логотипа компании. Самостоятельное проведение полного цикла сделок с жильем (в т.ч. сложных, "цепочек" с большим числом участников). от получения заявки до подписания акта приема-выполнения работ. Разработка и осуществление рекламных мероприятий как по поиску как клиентов, так и объектов по конкретным заявкам. Дежурство на консультационном пункте, консультирование потенциальных клиентов. Организация и проведение много-ступенчатых переговоров, согласование особенностей предстоящей сделки с несколькими сторонами. Отстаивание интересов клиента и своего предприятия в сложных и неожиданных ситуациях. Поиск объектов "под заказ", по конкретным адресам, по договорам и без. Предварительный расчет коммерческой привлекательности варианта и бюджета будущей сделки. Сбор необходимых для сделок документов в различных инстанциях : БТИ, эксплуатирующих конторах, налоговых инспекциях, органах местной власти и медицинских учреждениях в т.ч. "сложными" путями. Взаимодействие с нотариатом, регистраторами, прочими гос. структурами. Помощь клиентам в проведении сопутствующих операций (организация переездов, мелких ремонтов, переоформление телефона МГТС на новых владельцев и т.д.). Помощь в проведении ремонта офиса фирмы. Решение прочих менее значимых задач. 04.1997-05.98 г.: ТОО «Интерсептор-МК». Агент по коммерческой недвижимости. Сделки с объектами коммерческой недвижимости московского региона: в основном, складами (холодными и отапливаемыми), холодильно-морозильными камерами, ПСН и небольшими ОСЗ под склады, а также с офисами классов b,c и d. Работа по договорам и без, сдача в аренду и продажа, а также подбор для покупателей и арендаторов с использованием базы данных агентства и собственных наработок без интернета. Взаимодействие с другими подразделениями агентства, участие во всех этапах сделки от заявки до расчета между участниками и регистрации договора. Участие в переезде офиса в другое помещение здания. 03.1996-03.97 г.: ЗАО «На Соколе». Брокер-оценщик. Поиск вариантов для будущих сделок различными способами. Помощь в организации работы отдела. Работа с базами данных, проведение необходимых рекламных мероприятий. Полный перечень риэлтерских услуг. Оценка недвижимости и основных средств, переоценка основных фондов. Сделки с жильем (комнаты и квартиры) , в т.ч. продажа новостроек с «длительным» оформлением. Взаимодействие в работе с другими отделами. Работа с базами данных, проведение необходимых рекламных мероприятий. Участие в оформлении новостроек в собственность физических лиц, сбор и согласование документации : ТУКС, органы власти, архитектура и т.д.). Сдача и прием документов из инстанций и на регистрацию по доверенности, последующее вручение клиентам.

09.1993-02.94 г. : Агент по ценным бумагам. Консультирование новых акционеров, предварительная оценка и прием к обмену ЦБ других эмитентов. Ведение реестра акционеров, оформление договоров, ценных бумаг (в т.ч. именных), на их основании оперативное внесение изменений в реестр акционеров. Распространение рекламных материалов. Подготовка и участие в собраниях акционеров : прием и регистрация, контроль и подсчет результатов голосования. Фото и видео-съемка, контроль звукозаписи. Помощь в оформлении резолюций и решений. Работа с ценными бумагами и другими активами. Помощь в подготовке и проведении собраний акционеров, фото и видео-съемка, контроль звукозаписи. 02.94-03.1996 г. : Оценщик жилья. Выезд на объекты, фото-съемка на пленочные фото-аппараты, в некоторых случаях – замеры помещений своими силами. Анализ право-устанавливающих документов. Оценка жилых помещений в соответствии с нормативами АООТ для внутренних ( в основном, инвестиционных целей, составление отчетов в формате dos в редакторе «Лексикон» на компьютерах с 286 и 386 процессорами , последующая печать и переплет. Помощь в организации ремонта и переезда в новый офис. Взаимодействие с риэлтерами, другими участниками рынка жилья, гос. органами и структурами. Выполнение прочих поручений руководства и поставленных задач.

Контакная информация доступна только для зарегистрированных работодателей.
Перейти к регистрации компании/банка